Главная / Кредиты / Потребительские кредиты / Целевой кредит на строительство дома

Целевой кредит на строительство дома

Плюсы строительства своего дома известны всем, ведь это и возможность выбрать проект (планировку) дома своей мечты, и возможность использования материалов, в которых уверены, и тщательный контроль качества выполняемых (самостоятельно или нанятыми работниками) работ на каждом из этапов строительства, и многое-многое другое.

Однако на воплощение такой затеи требуется очень много времени, сил и главное – денег. Мало кто может позволить себе это сделать без помощи родных. Именно в такой ситуации на помощь застройщикам приходит банк.

Сегодня очень большое количество кредитных учреждений предлагают клиентам оформление ипотеки для приобретения и строительства дома.

Это услуга выгодна тем, что строительство дома обойдется изначально дешевле, чем если покупать такой дом уже готовый.

При этом по окончанию строительства данное строение значительно вырастет в цене. Такая услуга относится к категории целевых кредитов на строительство дома, что означает, что полученные от банка денежный средства можно использовать только на строительство дома и никак более.

Особенности займа на строительство своего жилья.

Согласно статистике, на сегодняшний день покупка готового дома может обойдись дешевле, в сравнении с выплатами кредита, который был оформлен на строительство данного жилья.

Банкам совсем невыгодно оформлять такого рода займ, ведь если объект не сдастся в эксплуатацию, то банк не получит выгоду и полученный убытки заемщик ему не возместит.

То есть, в случае когда банк дает долгосрочный кредит на строительство, а не на покупку, он не получает совсем ничего в качестве залога.

Банк пытается компенсировать то, что в залог ничего не берет, повышая процентную ставку. Эта ставка в основном на 2-3% больше процентной ставки кредита на покупку уже готового дома.

Нужен Кредит на Карту или Наличными без Проверок и Справок?
Подберите выгодный кредит за 15 минут! 94% Выдачи!

Кроме того данная  ипотека дается только исключительно под поручительство либо под залог имущества, которое уже имеется в собственности кредитополучателя.

Как оформить кредит на строительство?

Оформление займа на строительство является сложным процессом, однако осуществимым. Самым выгодным вариантом станет использование такой программы банка, где строительство дома происходит через застройщика, который является партнером банка.

Эта программа подразумевает, что банк инвестирует возводимый дом и одобряет строительство. При такой ипотеке кредитные учреждения более лояльно относятся к кредитополучателю и предъявляют меньше требований.

Как правило, процентная ставка в такого рода случаях тоже более низкая, по крайней мере, в сравнении с кредитованием по обычной схеме.

Конечно, заемщику будет необходимо предоставить в банк много документации, в том числе разрешение на строительство, проект, смету, планировку и т.д.

Но ведь только так банк сможет быть уверен, что будущий дом построится и станет залоговым обеспечением по кредиту, но это того стоит!

Вот что представляет собой целевой кредит на строительство дома.


Один комментарий, отзыв

  1. Татьяна

    Здравствуйте, планируем поставить дом каркасник на участке, который нам выделен по программе молодая семья, требуется кредит на строительство

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*