Главная / Кредиты / Ипотека / Ипотечный кредит под строительство дома

Ипотечный кредит под строительство дома

Рынок малоэтажного строительство сегодня развивается достаточно быстрыми темпами. Построить дом можно за относительно небольшие деньги и в короткие сроки.

Самое главное в этом вопросе – это наличие финансов. Ну, а если этих самых финансов не хватает, то всегда можно оформить в банке ипотечный кредит под строительство дома или покупку земельного участка для дальнейшего его строительства.

Для того чтобы банк выдал вам необходимую сумму, вы должны будете предоставить залог. Это может быть дом или земельный участок, на котором этот дом будет расположен. Таким образом, у каждого появляется возможность воплотить мечту о своем доме в реальность.

Важные нюансы ипотечного кредитования.

При оформлении ипотечного займа на строительство дома важную роль играют множество факторов, среди которых месторасположение участка под строительство. Иными словами, чем участок будет более ликвидным, тем больше шансов у заемщика получить желанный кредит.

Ипотека под строительство дома не выдается единой суммой, как, например, на приобретение квартиры, денежные средства выдаются постепенно, по мере продвижения строительства дома.

Сумма, на которую может рассчитывать кредитополучатель, не превышает 80% от общей стоимости имущества, находящегося в залоге у банка.

Нужен ипотечный кредит? - Подбор Ипотечного Кредита Онлайн!
Подберите ипотеку за 15 минут! Ставка от 9,15%! 94% Выдачи!

Процентные ставки по такого рода кредитам обычно находятся в районе 12 процентов годовых для займов в рублях и 8 процентов для займов в валюте. Срок кредитования обычно составляет 3-30 лет.

Конечно, прежде чем идти в банк со всеми документами, необходимо очень хорошо проработать вопрос кредитования, так как банков существует много, и каждый предлагает свои индивидуальные кредитные программы.

Что еще нужно знать об ипотечном займе под строительство дома?

Ипотека под строительство частного дома относится к целевому типу кредитования. Иными словами, выделенные банком средства не получится потратить ни на что другое, кроме самого строительства дома.

И с этим делом не шутят, так как представители банка будут проверять всю необходимую документацию, а также приезжать на место строительства.

В случае неуплаты заемщиком денежных средств по кредитному займу, залоговое имущество передается в собственность банку. Только так банк сможет покрыть свои убытки.

Бытует мнение, что если заемщик оформит ипотечный кредит под строительство дома, то тогда ему придется выплачивать банку огромные проценты и очень долгое время.

На самом деле, данный вид кредитования подразумевает не такие уж большие процентные ставки, как некоторые иные виды кредитных займов. Так что можете не бояться!


2 комментария

  1. Елена

    Наши друзья, когда брали ипотеку для строительства дома, под залог предоставляли именно квартиру, как они объяснили, что если участок неликвидный, как оказалось в их случае, то получить кредит под залог участка нереально.

  2. Нафиса

    в каком банке в уфе сейчас можно получить кредит под строительство дома ?

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*