Главная / Кредиты / Ипотека / Ипотечный кредит с дифференцированными платежами

Ипотечный кредит с дифференцированными платежами

Дифференцированные платежи по ипотечному кредиту — погашение долга, при котором основной долг делится на равные части.

Кроме него, каждый месяц заемщик выплачивает проценты, которые начисляются на оставшийся долг. С каждым месяцем платеж уменьшается.

Банки Москвы применяют как дифференцированные платежи, так и аннуитетные. Может показаться, что второй вид погашения более удобный, так как заемщик сможет четко контролировать свои расходы и бюджет.

Однако, при аннуитетных платежах общая сумма выплат будет немного выше. Наибольшую долю в платежах составляют проценты, то есть это может означать, что кредитополучатель в первую очередь выплатит проценты, а только затем основной долг.

ЧИТАЙТЕ: Ипотека в Россельхозбанке

Ипотечный кредит с дифференцированными платежамиПоэтому ипотечный кредит с дифференцированными платежами выгоднее. Такая система позволяет немного уменьшить сумму страхового взноса, а задолженность уменьшается быстрее.

Нужен ипотечный кредит? - Подбор Ипотечного Кредита Онлайн!
Подберите ипотеку за 15 минут! Ставка от 9,15%! 94% Выдачи!

Среди минусов таких платежей то, что в начале срока ипотеки придется платить довольно большие суммы, в сравнении с аннуитетом.

Кредитные эксперты сообщают, что доход заемщика, желающего взять ипотечный кредит с дифференцированными платежами, должен быть на 25 % выше того человека, который выбрал аннуитет.

В разных финансовых учреждениях условия по ипотеке с дифференцированными платежами несколько отличаются. Поэтому для начала нужно ознакомиться с условиями всех финансовых организаций и полностью оценить их преимущества и недостатки.

На данный момент такую ипотеку в Москве на самых выгодных условиях предлагают следующие банки:

Дифференцированные платежи по кредитам на долгий срок более выгодны для клиента, но многие банки не стремятся их предлагать.

СМОТРИТЕ: Ипотека без подтверждения дохода

Банки, использующие аннуитетную систему, получают большую прибыль от предоставления ипотеки населению.

При этом отдельные из них идут на уступки свои потребителям и предлагают более удобные графики досрочного погашения.

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*