Главная / Кредиты / Ипотека / Ипотека под низкий процент

Ипотека под низкий процент

В России ипотека под низкий процент — скорее мечта, чем реальность, ведь банки не могут выдавать кредиты населению по процентным ставкам, которые будут ниже ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком.

Сегодня она, к слову, составляет 8,25%. Поэтому прежде чем оформлять ипотечный займ, заемщик должен узнать обо всех тонкостях и нюансах, которые помогут ему несколько снизить процентны по кредиту.

Сроки кредитования и ипотечный взнос.

Процентная ставка ипотеки непосредственно зависит от сроков кредитования, также на нее влияет и сумма первоначального взноса: чем первоначальный взнос больше, тем процентная ставка будет ниже и срок кредитования меньше.

Следовательно, чем больше заемщик сможет накопить на первоначальный взнос по займу, тем процентная ставка будет меньше. Минимальную ставку смогут получить заемщики, которые уже имеют порядка 50-60% от всей стоимости недвижимости, то есть кредит они смогут погасить полностью уже через 3-7 лет. Поэтому есть смысл сначала накопить некоторую сумму, а уж потом оформлять ипотеку.

Однако если заемщик не сможет накопить большую сумму для первоначального взноса, тогда он может оформить ипотечный займ с небольшим сроком кредитования.

Но здесь нужно отметить: чем меньше будет установленный срок кредитования, тем выше будут ежемесячные платежи, на сумму же ежемесячных платежей, как вы помните, влияет уровень доходов заемщика.

«Правильная» недвижимость.

Нужен ипотечный кредит? - Подбор Ипотечного Кредита Онлайн!
Подберите ипотеку за 15 минут! Ставка от 9,15%! 94% Выдачи!

Существенно снизить процентную ставку может выбранная заемщиком «правильная» недвижимость. К подобной  недвижимости можно отнести новостройку, вторичку, и на эту недвижимость у заемщика должны быть оформлены документы на собственность.

Только в этом случае у заемщика появляется возможность сэкономить на процентных выплатах.

Получите консультации по кредитам на нашем портале.

Снизить процентную ставку можно также приобретая недвижимость в определенных новостройках, которые были аккредитованы в данном кредитной учреждении. Сегодня такого рода программы существуют во многих банках, которые выдают кредиты застройщикам.

Процентная ставка по ипотечному займу будет также гораздо ниже, если застройщик и банк будут состоять в одной корпорации и тесно сотрудничать.

Надежный заемщик.

Ипотека под низкий процент часто становиться доступна тем заемщикам, которые обладают стабильным доходом и могут его подтвердить, предоставив банку все необходимые документы.

Ставка может еще быть снижена, если заемщик докажет свою надежность, например, своей хорошей должностью в крупной фирме, своим стажем работы, и, конечно же, высокой зарплатой.


Один комментарий, отзыв

  1. Кен

    В общем получается так, если хочешь получить ипотечный кредит на более выгодных для себя условиях, то предварительно докажи банку, что он (кредит) тебе не нужен, у тебя у самого денег куры не клюют.

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*