Главная / Кредиты / Ипотека / Как получить ипотеку без первоначального взноса

Как получить ипотеку без первоначального взноса

В настоящее время существуют несколько ипотечных программ, по которым банки предлагают ипотеку без первоначального взноса. Однако нужно иметь в виду, что предоставление такой ипотеки отличается повышенной процентной ставкой по кредиту.

Это обусловлено стремлением банка компенсировать все риски по сделке путем их страхования. Помимо этого заемщика ждет ряд дополнительных и тщательных проверок.

Поэтому если у вас нет сбережений, но вы хотите стать обладателем собственного жилья и воспользоваться данной программой, будьте готовы к тому, что это займет достаточно много времени и сил.

Если у вас уже есть недвижимость, можно использовать ее в качестве залога и тем самым снизить процентную ставку. Следует отметить, что в данном случае заемщик обязуется не осуществлять никаких сделок с этим объектом недвижимости до момента окончания выплат по ипотечному кредиту.

На таких условиях ипотеку без первоначального взноса предлагает Сбербанк России, причем процентная ставка по такой ипотеке примерно равна ставке с первоначальным взносом.

Если вы получаете заработную плату на счета или карты, открытые в Сбербанке, то минимальный процент для вас начинается с 13% в рублях и 11% в валюте, для всех других заемщиков он возрастает еще на 1%. Чем меньше будет срок кредитования, тем меньше будет процентная ставка.

Нужен ипотечный кредит? - Подбор Ипотечного Кредита Онлайн!
Подберите ипотеку за 15 минут! Ставка от 9,15%! 94% Выдачи!

Еще одним выходом при получении ипотеки без первоначального взноса может стать потребительский кредит. Его можно оформить в любом другом банке и использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки.

Потребительский кредит будет необходим даже при нулевом взносе, если у вас нет денежных средств для оплаты страховки, регистрации сделки, оплаты услуг риэлтора, комиссии банку и других затрат, которые в сумме могут составить от трёх до восьми процентов суммы сделки.

Кроме Сбербанка России ипотека без первоначального взноса предлагается в ВТБ 24, Россельхозбанке и других крупных российских банках. Банк ВТБ 24 предлагает воспользоваться ипотечной программой для приобретения жилья посредством вторичного рынка жилой недвижимости.

При получении ипотеки не имеет значения место прописки заемщика, учитываться будет только регион проживания клиента (вКак получить ипотеку каждом регионе условия предоставления кредита отличаются). Ставки по ипотеке в 2013 году у ВТБ 24 составляют минимум 13,6% в рублях или 11,1% в иностранной валюте в год.

При предоставлении ипотеки без первого взноса банком учитываются разнообразные доходы, вплоть до доходов тех лиц, которые являются родственниками заёмщика. Ипотека предоставляется на срок до 50 лет с правом на досрочное погашение.


Один комментарий, отзыв

  1. Яна

    Не советовала бы людям брать такую ипотеку, лучше подождать лишний год, накопить определенную сумму, тем более во многих банках есть ипотека с первоначальным взносом всего в 10-15% (это немного). И тем самым вы сэкономите деньги при последующих погашениях платежей. Зачем 10-20 лет платить каждый месяц по повышенной ставке? Либо, совет — занять деньги у тех же родственников под меньший процент, чем предлагают для потребительского кредита.

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*