Главная / Кредиты / Потребительские кредиты / Какие банки дают кредит под залог квартиры

Какие банки дают кредит под залог квартиры

Ищете, какие банки дают кредит под залог квартиры? В этой статье вы найдете ответ на этот вопрос. Прежде всего, следует отметить, что все банки охотно выдают займы при наличии обеспечения в виде недвижимости.

В таком случае они перекрывают свои риски, имея возможность продать квартиру, находящуюся в залоге, если заемщик не выполняет условия договора.

Для обоих участников сделки с залогом есть явные преимущества. Заемщик получает более выгодные условия по кредиту, обеспеченному высоколиквидным залогом. Банк, со своей стороны, может быть практически на 100% уверен, что он сможет рассчитывать на выплату задолженности в полном объеме.

Закладывая имущество в залог, заемщик сохраняет за ним право собственности, а предоставление жилья в качестве обеспечения является наложением на него обременения.

То есть, владелец квартиры имеет право производить в ней ремонт, сдавать ее в аренду, прописывать в ней новых жильцов.

Однако, подарить или продать квартиру, находящуюся в залоге, не удастся, пока задолженность перед банком не будет погашена.

Условия кредита под залог квартиры и требования к обеспечению

Сумма, на которую можно рассчитывать по такому виду кредита, может достигать 70-80% от оценочной стоимости жилья. Но в большинстве случаев банки предлагают лишь 50-60%. Срок кредитования, как правило, продолжительный и может достигать 20 лет.

Нужен Кредит на Карту или Наличными без Проверок и Справок?
Подберите выгодный кредит за 15 минут! 94% Выдачи!

Какие банки дают кредит под залог квартиры

К закладываемой недвижимости предъявляются следующие требования:

  • Квартира должна быть ликвидной, то есть, банк сможет ее в любой момент выгодно продать. Квартиры в старых многоэтажных домах или дорогостоящие апартаменты банки интересуют меньше.
  • На квартиру не должно быть наложено каких-либо обременений.

Также будет интересно: Потребительский кредит под залог квартиры

Итак, какие банки дают кредит под залог квартиры? В перечень кредитно-финансовых организаций, которые предоставляют такой вид займа входит ряд банков, однако наибольшей популярностью пользуются предложения от следующих банков: АК Барс, Банк Москвы, Росевробанк, Россельхозбанк, Сбербанк России.

Среди недостатков такого вида кредитования то, что если у заемщика появятся какие-либо трудности с выплатами по задолженности, он рискует потерять свое жилье. Поэтому прежде чем оформлять договор серьезно оцените свои возможности и платежеспособность.

Читайте еще: Нецелевой кредит под залог квартиры

Кроме того, заемщик на протяжении нескольких лет будет постоянно находиться в состоянии напряжения, опасаясь лишиться своего источника дохода и собственности.


2 комментария

  1. Игорь

    Действительно, кредит под залог квартиры имеет множество преимуществ и достаточно выгоден. В первую очередь он выгоден для людей, которым необходима очень большая сумма денег для открытия какого-то своего бизнеса. Но, не стоит забывать, что есть и большие риски остаться без крыши над головой. Конечно же, если соблюдать все правила и вовремя все выплачивать, то это очень выгодная сделка.

  2. Алекс

    Сразу возникает три вопроса. Вопрос 1: можно ли в такой квартире делать узаконенную перепланировку? Или ее просто не позволят в БТИ? Вопрос 2: куда будут выселять должника в случае невыплаты кредита — на улицу или предоставляется какое-то другое жилье? А если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок? И вопрос 3: возможно ли по такому типу кредита воспользоваться средствами материнского капитала, чтобы погасить хотя бы часть задолженности?

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*