Главная / Кредиты / Потребительские кредиты / Кредит на строительство загородного дома

Кредит на строительство загородного дома

Кредит на строительство загородного дома представляет собой один из видов ипотеки, особенностью которой является предмет залога – земельный участок для постройки дома или жилая недвижимость, находящаяся в собственности заемщика.

Стоит отметить, что помимо этого для оформления такого рода займа может понадобиться оформление поручительства нескольких лиц.

Банковские учреждения, выдающие такой вид ипотеки.

В настоящий период времени множество банков выдают ипотеку на строительство дома загородом. Вот некоторые из них: Россельхозбанк, банк Возрождение, ВТБ 24 и многие иные.

Конечно, разработанные программы кредитования в разных банках разные, и поэтому перед вступлением в долговые обязанности нужно внимательно изучить все предложения, но некоторые сходства во всех программах все же есть.

Назовем основные характеристики такого рода займа: сумма ипотеки рассчитывается от оценочной стоимости залога, в большинстве банковских учреждений требуют оплату первоначального взноса в размере десяти процентов от всей суммы долга, ставки по годовым процентам варьируются от 13 до 14.8 %, в большинстве случаев максимальный период для возврата долга установлен в 30 лет (ВТБ 24 – 50 лет), а минимальный – в 5 лет.

Особые условия займа на строительство, которые следует предусмотреть.

Кредит на строительство загородного домаПри выборе подходящей кредитной программы нужно в первую очередь сравнить доходность в семье с желаемой суммой кредита с процентами, а также оценить необходимую сумму для постройки дома.

Вторым важным аспектом для такой ипотеки будет график внесения платежей, так как такой кредит является долговременным — нужно выбрать числа, которые вам точно подойдут.

Многие кредитные учреждения оговаривают в договоре займа внесение платежей помесячно, но некоторые в ходе переговоров могут идти на уступки и изменить данное условие на стадийные выплаты, т.е. внесение определенной суммы в периоды, зависящие от этапов строительства.

Все такие этапы оговариваются в договоре. Последний вариант является идеальным ввиду того, что если стройка по каким-либо причинам затянется, то и выплата по кредиту также будет отсрочена.

Помимо всего перечисленного банки предъявляют свои требования к земельному участку, на котором планируется возвести дом. Этот участок должен быть оформлен в собственность к заемщику и к нему должны быть подведены необходимые инженерные коммуникации.

Такой вид кредита является только целевым, поэтому придется представлять отчет на каждом этапе строительства кредитодателю.

Нужен Кредит на Карту или Наличными без Проверок и Справок?
Подберите выгодный кредит за 15 минут! 94% Выдачи!

Получить кредит на строительство загородного дома можно, как и на маленький скромный дачный домик, так и на таунхаус.

Документы необходимы для предъявления кредитодателю.

1. О подтверждении дохода заёмщика.

2. План либо проект будущего дома.

3. Подтверждение права собственности на земельный участок.

4. Разрешение на строительные работы.

Помимо них кредитодатель может запросить и иные (дополнительные) документы, будьте к этому готовы.

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*