Главная / Кредиты / Потребительские кредиты / Кредит под залог доли квартиры

Кредит под залог доли квартиры

Сегодня кредитные организации все чаще предоставляют кредиты, в качестве обеспечения которых выступает какая-то недвижимость, например, квартира.

Подобные кредитные займы считают наименее рисковыми для банков, поэтому тем, кто предоставляет в качестве залога свое имущество, кредиты предоставляются на самых выгодных двусторонних условиях.

Но не каждый заемщик владеет полноценным жильем, к примеру, человек может являться собственником только лишь части (доли) квартиры.

Очень долгое время банками не рассматривались такие клиенты в качестве потенциальных заемщиков, однако совсем недавно появилась возможность оформлять кредит под залог доли квартиры.

Кто может оформить кредитный займ?

Кто является потенциальными заемщиками, которые смогут оформить данный займ? Это лица, которые не желают больше проживать в данной квартире, например те, кто собирается разводиться.

Это могут быть наследники, которые не могут договориться о том, каким образом им нужно разделить между собой имущество. А еще это могут быть иные люди, которые находятся в конфликтных ситуациях бытового характера.     

Плюсы и минусы.

Пожалуй, самым весомым недостатком подобного займа будет являться то, что в любом случае часть квартиры будет иметь низкую ликвидность, поэтому и сумма кредита будет намного ниже рыночной стоимости этой самой доли квартиры.

Нужен Кредит на Карту или Наличными без Проверок и Справок?
Подберите выгодный кредит за 15 минут! 94% Выдачи!

К преимуществам же данного займа можно отнести довольно низкую процентную ставку, если сравнивать данный вид кредита с другими.

Кроме того следует отметь, что такую ссуду можно получить на весьма продолжительный срок, а денежные средства, полученные в кредит, заемщик может использовать в самых разных целях.

Что необходимо для оформления кредитного займа, в котором залогом выступает лишь доля недвижимости?

Для того чтобы оформить кредитный кредит под залог доли квартиры, заемщик должен будет собрать достаточно большое количество справок и документов.

Первоочередные документы – это: паспорт заемщика, справка о его доходах, документы, подтверждающие права собственности на долю квартиры.

Заемщик также должен предоставить банку информацию о прописанных в данной квартире гражданах (причем иными владельцами данной жилплощади не должны быть граждане, не достигшие 18 лет).

Помимо этого кредитополучатель должен будет предоставить кадастровый план, договор купли-продажи квартиры и иные документы, которые у него потребует банк.


2 комментария

  1. Татьяна

    Главное, для банков они считаются наименее рисковыми! Это самое главное! А на остальных обитателей квартиры, значит, наплевать! Это только дуболомы берут такие кредиты, которым тоже плевать на членов своей семьи! Да разве можно им давать кредиты? Ау! Очнитесь, несчастные, в погоне за доходами. Может, без них как-нибудь наживетесь?

  2. Наталья

    Остальные обитатели квартиры должны понимать,что они также владеют долей,а не целой квартирой.Очень часто(почти всегда) одни владельцы долей выживают других,меняют замки,не пускают в квартиру,в общем делают жизнь просто невыносимой.Очнуться нужно всем владельцам долевых квартир,чтобы мирно разъехаться и оставаться людьми.

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*