Главная / Кредиты / Ипотека / Процентные ставки по ипотечным кредитам начали расти

Процентные ставки по ипотечным кредитам начали расти

процентные ставки по ипотечным кредитамПроцентные ставки по ипотечным кредитам растут, а связано это с тем, что большинство из них относится к плавающим ставкам, то есть привязаны к межбанковскому рынку. Если ставки последнего изменяются в ту или иную сторону, то те же колебания повторяет и эта ипотечная ставка. Если займ оформляется в иностранной валюте, то тогда ставка привяжется к Лондонской межбанковской бирже, если в российской валюте, то биржа будет Московской.

Ипотечные ставки так же могут быть привязаны к Токийской (TIBOR), Московской (MIBOR) биржам или к рефинансирующей ставке Центрального Банка РФ. На плавающие ставки очень сильно влияет инфляция, которая может поставить заемщика в неудобное положение и тогда выплачивать долг банку придется в еще больших количествах.

Причиной роста ипотечных ставок может стать ситуация на фондовых рынках. Подобное положение дел вынуждает кредитные организации привлекать ресурсы с целью выдачи кредитов физическим лицам за более высокую стоимость. Результатом этих действий становится увеличение процентных ставок по ипотечным кредитам.

Огромное влияние на рост ставок по ипотечному кредитованию оказывает приближающийся экономический кризис. Инфляция растет с катастрофической скоростью, не оставляя банкам других возможностей, кроме повышения ставок по ипотекам.

Читать еще:

Самый низкий процент по ипотеке

Нужен ипотечный кредит? - Подбор Ипотечного Кредита Онлайн!
Подберите ипотеку за 15 минут! Ставка от 9,15%! 94% Выдачи!

Ипотека с плохой кредитной историей

По прогнозам специалистов ставки к середине 2013 года повысятся до 1,5%, исходя из этого, в среднем показатель составит 13,3% годовых. Из-за такого повышения возможен спад продаж жилищных помещений и упадок спроса на ипотечное кредитование.

Специалисты отмечают, что основная масса кредитов оформляется банками, принадлежащими государству, поэтому именно они играют доминирующую роль на рынке и, как следствие, задают размеры ставок.

Рекомендуем: Заявка на Ипотеку

Самый главный игрок – Сбербанк России, именно он первым поднял ставки по ипотечным кредитам в августе прошлого года. Его примеру сразу же последовали другие банки. Однако есть банковские учреждения, которые пытаются удержать размеры ставок на прежних местах, но, по утверждению экспертов, долго они этого делать не смогут.

В свою очередь банкиры утверждают, что повышение процентных ставок по ипотечному кредитованию никак не скажется на объемах выдаваемых ипотечных кредитов, однако, как показывает практика, при повышении ставок по ипотеке сильно снижается спрос среди заемщиков.


Один комментарий, отзыв

  1. Филипп

    Согласен с тем, что ставки по ипотеке постоянно изменяются. На мой взгляд, самой удобное время, чтобы оформить ипотеку это лето, ставки обычно снижаются, например, в 2011 году у Сбербанка была акция 8-8-8, под 8 % на восемь лет. Конечно, это бывает редко, но нужно мониторить рынок и постоянно быть в курсе изменений. Кроме Сбербанка, есть другие игроки, предлагающие неплохие условия, я своё время просматривал вариант с ВТБ-24 и Петрокоммерцом.

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*