Главная / Кредиты / Ипотека / Раздел ипотеки при разводе

Раздел ипотеки при разводе

Раздел ипотеки при разводе – это неминуемое событие, избежать которого никак не удастся в случае расторжения брака. Во время развода нужно решить достаточно сложную задачу – раздел всего совместного имущества.

Разделить необходимо не только совместно нажитое добро, но и имеющиеся долги, в частности ипотеку, оформленную обоими супругами.

Решением данного вопроса о правах и обязанностях каждого из супругов занимается суд. Для этого нужно подать иск о разделении квартиры, приобретенной по ипотечному кредиту.

Окончательное решение принимает суд и определяет для каждого из супругов, какую долю ипотечного кредита должен каждый из них выплатить.

К примеру, рассмотрим следующую ситуацию, связанную с разделом квартиры, полученной по ипотечному кредиту.

На нашем портале можно задать вопрос юристу бесплатно

Нужен ипотечный кредит? - Подбор Ипотечного Кредита Онлайн!
Подберите ипотеку за 15 минут! Ставка от 9,15%! 94% Выдачи!

Муж и жена взяли двухкомнатную квартиру в ипотеку. Размер первоначального взноса составлял 50% от стоимости квартиры. Но эти деньги были получены от продажи квартиры жены, которая ей досталась по наследству от дедушки.

Во время совместного проживания выплаты по ипотеке производились мужем, так как он имел постоянный доход с официальным окладом. Все это время супруга смотрела за несовершеннолетними детьми и занималась домашним хозяйством. Между супругами возникла конфликтная ситуация, кто из них на какую часть квартиры претендует.

Суд вынес следующее решение: жена имеет право на 75% квартиры, а муж, соответственно, лишь на 25%. Законодательством установлено, что ведя домашнее хозяйство, супруга или супруг не лишаются права на равную часть жилого имущества.

Но так как половина квартиры была оплачена за средства, вырученные от продажи квартиры жены, то эта часть (50%) остается ей, плюс равная доля от оставшейся половины.

Читайте также: Ипотека для молодых учителей

Следует так же помнить, что при решении вопросов, связанных с разделом ипотеки при разводе, в решении спора может также участвовать банк кредитор, который будет выступать третьим лицом.раздел ипотеки при разводе

Данная ситуация связана с тем, что имеют место ситуации, когда один из супругов лишен возможности выплачивать большие суммы по погашению ипотечного кредита. Это может лишить его обязанностей по выплате кредита в соответствии с заключенным ранее договором, после развода.

Для решения подобных вопросов, каждому из супругов стоит обратиться к квалифицированным юристам. Они помогут каждой из сторон разобраться с их правами на имущество и решить возникающие проблемы.


Один комментарий, отзыв

  1. Дана

    В принципе, правила и порядок разделения такого рода имущества справедливы и правильны, если все так, как написано в статье. Однако на деле супруги при разводе(в отдельных случаях), не желая поступать по закону, часто пытаются его обойти всеми способами, считая что он/она имеют право на обладание большей частью недвижимости.

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*