Главная / Выгодно / Самая Выгодная Ипотека

Самая Выгодная Ипотека

В каких банках самая выгодная ипотека в 2017 году? Какие условия и проценты? Что прогнозируют эксперты? В этой статье мы дадим ответы на все эти вопросы.

В 2016 году закончила свое действие государственная программа льготной ипотеки под 12% годовых, пока ничего не известно о том, будет она продлена или нет.

Тем не менее, госструктуры прогнозируют, что в текущем году значительно увеличится количество выданных кредитов, а ставка может снизится до 10%.

По мнению участников рынка, в условиях роста цен на жилье, даже при уменьшении ставки, число займов останется на прежнем уровне.

По прогнозам АИЖК ставки опустятся ниже 19% уже в 2018 году. Многие участники рынка назвали такие прогнозы слишком радужными.

В АИЖК сообщили, что проценты по ипотечным займам в настоящее время достигли уровня 2014 года, поэтому государственное субсидирование не требуется.

Руководитель департамента ипотеки компании «Бон Тон» отмечает, что прогнозы госструктур маловероятны из-за непростой экономической ситуации. По его мнению, ставки останутся на уровне 11,5-13%.

Эксперты считают, что отказаться от субсидирования ипотечных займов можно в случае снижения ключевой ставки ЦБ, так как именно она определяет уровень ставок по кредитам коммерческих банков.

Герман Греф, руководитель Сбербанка, заявил, что ставка вполне может опуститься до 11%. Учитывая, что эта кредитно-финансовая организация выдает около половины всех ипотечных кредитов, можно доверять подобному мнению.

Большинство экспертов полагают, что в 2017 году уже можно обойтись без льготной ипотеки, так как жилищный рынок хорошо живет сам по себе при уровне ставок до 12,5%.

Что с жилищными займами сегодня

По оценкам банка ВТБ24, средний процент сегодня находится на уровне 12,73%, по кредитам на вторичное жилье – 13,4-13,5%.

В начале года возможно небольшое повышение ставок на покупку строящегося жилья, но это будет компенсировано совместными акциями застройщиков и банков.

Увеличение процентов будет связано с завершением государственной программы. К концу текущего года стоимость кредитов на квадратные метры должна снизиться.

Самая выгодная ипотека

Когда оформлять

Подавать документы на ипотечный займ нужно тогда, когда возникнет такая необходимости. На рынке недвижимости нужно ориентироваться не только на банковские условия, но и на стоимость квадратных метров.

К примеру, сегодня цены на жилье приемлемые, а проценты в кредитно-финансовых учреждениях доступны. Определенно сейчас получать ссуду на квартиру стоит.

Однако, если учитывать прогнозы экспертов, представленные выше, то есть смысл подождать до конца года.

Лучшие актуальные предложения

  • Банк «Россия» — «Доступные метры» — покупка квартиры на вторичном рынке под 12,6% (12% при внесении собственных средств – от 50% от стоимости). Кредитор снизит процент для граждан с хорошей КИ на 0,3%, для зарплатных клиентов – на 0,2%. Срок – 12 лет. Первый взнос – от 15%. Размер ссуды – от 500 тысяч до 15 млн.
  • Сбербанк – «Приобретение готового жилья». Ставки 12,5-14,5% при внесении 20-30% от стоимости, 12,25-14,25% — 30-50%, 12-14% — оплата полвины стоимости квартиры. Процент увеличен при отказе от личного страхования. Срок – до 30 лет, лимит – от 300 тысяч до 15 млн.
  • ДельтаКредит – «Кредит на квартиру». Покупка вторичной недвижимости под 11,25-13,5%. Срок – 5-25 лет, сумма – от 300 тысяч до 10 млн. Минимальный первый взнос – 15%.

Это самая выгодная ипотека в 2017 году, которую могут предложить российские банки на данный момент.


Один комментарий, отзыв

  1. Марина

    На самом деле сейчас на рынке ипотечного кредитования предоставляется огромное количество вариантов, но найти по настоящему выгодную ипотеку очень тяжело. Я лично определилась и оформила ипотеку в сбербанке они предоставили для меня самые оптимальные условия, да и плюс ко всему у них есть государственная поддержка поэтому процент ниже, чем в других банках.

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*