Главная / Кредиты / Ипотека / Возврат процентов по ипотеке

Возврат процентов по ипотеке

Всем известно, что вычеты с уплаченных процентов по ипотечному займу можно получить, но только до даты окончания выплат по кредиту.

При этом сумма данных выплат лимитом никак не ограничена. Однако как правильно осуществить возврат процентов по ипотеке?

С какими трудностями можно столкнуться, и что необходимо знать заранее? Обо всех нюансах, расскажет данная статья.

Что потребуется для возврата процентов по ипотечному займу?

В отличие от того же имущественного вычета, ипотечные вычеты, назовем их так, могут предоставляться по мере уплаты банку процентов по кредиту.

Узнайте: Дадут ли Вам ипотеку?

При этом потребуется ежегодно, по мере погашения ипотеки, подавать в налоговую инспекцию копии всех следующих документов:

Нужен ипотечный кредит? - Подбор Ипотечного Кредита Онлайн!
Подберите ипотеку за 15 минут! Ставка от 9,15%! 94% Выдачи!

— документы на право собственности,

— договор на приобретение недвижимости,

— все платежные документы,

— декларацию о доходах,

— кредитный договор,

— паспорт и т.д.

Полный список документов в каждой конкретном случае лучше уточнить по месту регистрации в налоговых органах.

При получении положительного ответа от налоговых органов, вам будет предоставлено право выбрать способ получения вычетов по ипотеке: в налоговом органе либо у работодателя.

Важная информация.

1. Если недвижимость покупалась, то в налоговый вычет могут войти расходы на отделочные и стройматериалы, разработку проектно-сметной документации, за подключение к сетям и многое другое.

2. Одно из основных требований, выдвигаемых налоговыми органами, при рассмотрении вопроса о возврате процентов по ипотеке является целевой характер займа.

То есть в кредитном соглашении должна обязательно присутствовать ссылка на конкретный объект недвижимости, также в нем должна быть прописана общая стоимость данного объекта.

3. Наличие у заемщика задолженности по налогам может отрицательно отразиться на получении вычета. При таких обстоятельствах заемщик должен как можно быстрее погасить свою задолженность и принести в инспекцию копии квитанций об оплате.

4. Если заемщик произвел процедуру перекредитования, то вычеты с процентов он получить уже не сможет, поскольку в этом случае займ оформляется на приобретение жилья, а не на погашение ипотеки, ранее оформленной.

Таким образом, осуществить возврат процентов по ипотеке не так уж и сложно, как можно сначала подумать.

Ведь данная процедура, в целом, достаточно простая, однако заемщику следует знать о ней все, особенно те нюансы, которые могут возникнуть в процессе получения вычета.

Главное, чтобы не было никаких долгов, а также не забывать своевременно подавать все соответствующие документы в налоговые органы.


4 комментария

  1. Инна

    Я сейчас как раз заканчиваю выплату по ипотечному кредиту. но поскольку сделала я это быстрее планируемого графика, получается, я имею право на возврат процентов по ипотечному кредиту. Обязательно обращусь в банк с просьбой сделать соответствующие расчеты.

  2. 89525425201

    Скажите а поручитель(платит по кредиту) имеет право получить возврата процентов по ипотечному займу ввиду смерти заемщика? Квартиру еще на себя не оформлял, он является единственным наследником данной квартиры.

  3. Филатова Евгения

    добрый день, в 2015 году мы оформили ипотеку, в январе 2016 года подали заявление на возврат 13% от дохода физического лица и документы на возврат 13% от уплаченных процентов по ипотеке, нам вернули через 4 месяца 13% от заработной платы за 2015 г., а по поводу 13% от ипотечных процентов, сказали, что они возвращаются , только после полного погашения ипотеки, т.е. после 15-ти лет????
    очень жду ответа, благодарю за внимание

    • Юлия

      Добрый день, скажите пожалуйста что вам ответили про 13 % от уплаченных процентов по ипотеке, у меня та же ситуация.

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*