Кредит под залог нежилой недвижимости

Нежилой недвижимостью считаются помещения, такие как: гаражи, склады, производственные помещения. Все эти помещения могут выступать в качестве залога, как и любое жилое помещение.

Ведь для кредитора важным является ликвидность этого имущества и его рыночная стоимость, а не то, живете ли вы в нем.

Рассмотрим детали и особенности кредита под залог нежилой недвижимости.

Детали и особенности получения подобного займа.

В основном при получении займа под залог любого нежилого помещения можно рассчитывать на сумму, составляющую до 70% от оценочной стоимости данной нежилой недвижимости.

А если банк заверить в своей надежности, то сумма может достигнуть 80-85% от стоимости последней.

Такие показатели считаются достаточно хорошими, и достичь их можно не в каждом случае, очень многое зависит еще от кредитной истории клиента.

Если обращается физическое лицо, то учитывается заработная плата по форме 2НДФЛ, семейное положение заемщика и иные факторы, которые непосредственно влияют на платежеспособность.

Воспользуйтесь нашим сервисом: Подбор кредита под залог недвижимости

А для юридического лица  — объем оборотных средств, наличие активов на балансе предприятия и многое другое.

Кому это выгодно?

Нежилые помещения могут стать идеальным залогом для компаний в случае нехватки оборотных средств, у которых при этом имеются неиспользуемые помещения.

Нужен Кредит на Карту или Наличными без Проверок и Справок?
Подберите выгодный кредит за 15 минут! 94% Выдачи!

Их-то как раз и можно использовать для получения займа на последующее развитие данной организации.

Для физического лица подобный займ, к слову, также будет выгоден. К примеру, если первому необходима небольшая сумма денег, которой у него нет, зато в наличии есть гараж либо иное помещение с невысокой стоимостью.

В таком случае данное физ.лицо может получить ссуду с более низкой ставкой процента и на более выгодных условиях в сравнении с обычным потребительским кредитом.

Подытожим.

Кредит под залог нежилой недвижимости зачастую является лучшей альтернативой кредиту с залогом в виде жилой недвижимости, особенно в крупных городах, таких как: Санкт — Петербург, Москва и иные, где стоимость недвижимости, в том числе и нежилой, достаточно высокая.

Ведь в совокупности с хорошей историей заемщик может получить большую сумму в долг, с помощью которой сможет решить все свои финансовые проблемы.

А если полученный кредит будет нецелевым, то деньги и вовсе можно использовать на любые цели, главное – максимально точно заранее просчитать все риски.

2 комментария к “Кредит под залог нежилой недвижимости”

  1. Да это просто отличный вариант для владельцев гаражей, складов или каких-нибудь мастерских. Особенно, если эти помещения в данный момент используются редко.

  2. Кредит под залог можно брать если заложить тот самый старый гараж который уже никому не нужен.

Оставьте комментарий